Новые гостиницы, которые построят в течение двух лет, будут располагаться на улице Бахрушина и в Малом Козихинском переулке.

Гостиницу на Бахрушина планируется сдать в эксплуатацию до кона 2001 г., а гостиничным комплексом в Козихинском переулке гости столицы смогут воспользоваться уже в 2010 году. Строительство гостиницы на Бахрушина будет осуществляться под эгидой сохранения и регенерации историко-градостроительной среды.

Площадь земельного участка, выделенного под строительство, составляет 0,3 га. Перед началом строительных работ его будет необходимо расчистить. В роли застройщика и инвестора одновременно выступит компания «Экобытсервис», которая вложит в строительство собственные деньги, а также привлечет средства инвесторов.

Другая гостиница, которая будет располагаться по адресу Малый Козихинский переулок, владение 11, строение 1, 2, будет оснащена подземной автостоянкой. Гостиница рассчитана всего лишь на 24 номера. Под строительство данного объекта отведен земельный участок площадью 0,1383 га. Максимальная же площадь объекта будет равна 8 120 кв. м, из которых наземная площадь составит 5 800 кв. м, а подземная – 2 320 кв. м.

Китайские компании собираются вложить деньги в строительство цементного завода в Дагестане. В роли инвесторов могут выступить JiangSu Heng Yuan Engineering Cо Ltd, Beijing Broadtec Group и Vatan. Мощность предприятия составит 1-2 млн тонн цемента в год.

В последнее время китайские специалисты интересовались этим регионом особенно серьезно: изучали инфраструктуру, географическое положение, а также сырьевые запасы (здесь располагаются месторождения известняка, глины, шлаков, бокситов). Представители китайских компаний уже выбрали ряд месторождений, одни из которых находятся в Кумторкалинском районе. Сейчас проходит урегулирование технических объектов пректа. Этой информацией поделился Сергей Лапшин, представитель пресс-службы Министерства инвестиций Дагестана.

Газета «РБК daily» отмечает, что продукция нового завода будет ориентирована на рынки Южного федерального округа, а также Азербайджана. Именно в эти регионы экспортируется большая часть цемента, производимого на юге и в центральной части России. Участники ранка считают, что иностранные компании стремятся играть на опережение, предвидя новые пошлины на товары, которые в рамках антикризисных мер собирается ввести российское правительство.

ЗАО «Инжтрансстрой» выиграла тендер на строительство стадиона для питерского клуба «Зенит», в котором собирались участвовать еще как минимум 5 компаний. Однако две из них, а именно «ПО «Возрождение» и ЗАО «Северо-Западная инвестиционно-строительная компания» не были допущены к участию из-за неправильно оформленной документации. Компания «Инжтрансстрой» предложила заманчивый вариант, который не мог не понравиться заказчику. Специалисты разработали экономичный проект, который предусматривает сокращение издержек на 30 %. Первоначально стоимость строительства оценивалась в 18,6 млрд рублей, однако благодаря «Инжтрансстрой» данная сумма была снижена до 13 млрд 22 млн 286 тыс рублей.

Проектом нового стадиона занимались специалисты из бюро японского архитектора Кисе Курокавы. Новый стадион будет состоять из семи этажей, два из которых предполагается разместить в структуре восстанавливаемого холма. Трибуны, включающие 62 000 мест, будут располагаться на четырех этажах. Последний этаж займет терраса для обзора.

Животноводческий комплекс, который будет рассчитан на 1200 коров, собираются строить в Шемышейском районе Пензенской области. Стоимость реализации этого проекта составит в 350 млн. рублей. Сдача объекта в эксплуатацию намечена на 2010 год.

Строительством будет руководить холдинг ОАО «РАВ Агро-Про», рассчитывающий вложить в экономику области 2,5 млрд. рублей. На эти средства планируется организовать строительство животноводческих комплексов, которые будут выращивать крупный рогатый скот и птицу. Землю под объекты площадью 50 тыс. га «РАВ Агро-Про» собирается взять в аренду. Земельные участки, где появятся новые объекты, расположены в Шемышейском и Каменском районах.

В Киеве на улице Верхней собираются строить новый офисный центр, площадь которого составит 40 тыс. кв. м.

Новый объект помимо собственно офисных помещений будет включать кафе, фитнес- и копи-центр, конференц-зал, а также парковку, способную разместить 230 автомобилей.

Начало строительства намечено на следующий год, а сдать в эксплуатацию объект планируется к 2010-му.

В украинском городе Краматорске будет построен гражданский аэропорт. По предварительным оценкам, стоимость проекта составит 80 млн. долларов. Новый объект появится на базе уже существующего аэродрома советских времен, который будет реконструирован.

Данная информация предоставлена РБК-Украина, которая в свою очередь ссылается на старшего аналитики компании «Феникс консалтинг» Дмитрия Торянина. В настоящее время между застройщиком и местными властями ведутся переговоры, результатом которых должно стать разрешение на строительство.

(more…)

В 2011 году в Северной Осетии планируют сдать в эксплуатацию новой предприятие. В Алагирском районе будет построен цементный завод. Сейчас идет согласование этого вопроса. Экспертизу документации, которая будет необходима для строительства, проведу в Москве.

Вопрос территорией, где возведут новое предприятие, уже решен. Сообщается, что на соответствующих земельных участках уже проведены проектно-изыскательные работы.

Активной фазы развития рынок строительства жилья достигнет уже к середине 2010 года. Такой прогноз дают эксперты Praeter Development (Киев), опубликованном в пресс-релизе компании. Андрей Волков, управляющий директор компании, считает, что экономический кризис сократит рентабельность проектов до 25-35%. До начала кризисных явлений этот показатель находился на уровне 65%.

Преодолевая кризис, придется приспосабливаться, перестраивать многие бизнес-процессы внутри компании, а также по-новому строить отношения с покупателями. А. Волков особо отметил тот факт, что в сложившейся ситуации на первом плане окажутся интересы потребителей, а не застройщики, которые просто физически не смогут жестко диктовать лишь свои условия.

По словам Волкова, все происходящее на строительном рынке в настоящее время должно послужить началом действительно цивилизованных отношений, которые будут соответствовать современным потребительским реалиям. Директор компании обратил особое внимание на то, что спрос по-прежнему остается высоким. В связи с этим, можно предположить, что рынок недвижимости останется перспективным направлением.

Компания Praeter Development занимается девелопментом различной недвижимости и управлением активами с 2004 года.

В г. Выборг, что в Ленинградской области, собираются построить новый пассажирский морской терминал. Объект будет иметь международное значение, поскольку иностранные морские туристы смогут воспользоваться его услугами.

Реализацию проекта взяла на себя группа компаний «Осло Марин», которой принадлежит порт «Выборгский». Строительство терминала будет включено в общую модернизацию выборгского порта, которая обойдется «Осло Марин» в 233 млн. евро.

Как сообщают петербургские «Вести», сооружение будет размещено на площади Островского, работы уже начались. Каток зальют 40 тыс. кубометрами воды, ледовое покрытие будет состоять из 12 слоев.

Гигантский холодильник будет обеспечивать эксплуатацию катка даже при плюсовой температуре. Максимум, при котором можно будет покататься, составит 10 градусов Цельсия. По замыслу создателей ледовую арену дожжен окружать прозрачный бортик, вдоль которого расположатся декоративные домики для рождественской ярмарки.
Благодаря гигантскому холодильнику, эксплуатацию сооружения можно будет поддерживать при плюсовой температуре до 10 градусов по Цельсию. Вместе с тем, саму ледовую арену огородят прозрачными бортиками, вдоль которых возведут декоративные домики для проведения рождественской ярмарки. Данную информацию сообщают петербургские «Вести».

На рынке недвижимости Одессы возникли серьезные проблемы, связанные с экономическим кризисом. Около трети агентств недвижимости в городе было закрыто. Ранее же Одесса была на втором месте после Киева по объему продаж недвижимого имущества.

Игорь Ефремов, президент Ассоциации риэлторов Одессы и Одесской области, акцентирует внимание на цифрах: до недавнего времени в городе функционировало порядка 200 агентств, из которых в последние месяцы было закрыто около 30%. Многие филиалы также прекратили свою работу. Число сделок на рынке недвижимости сократилось на 70%.

В качестве первоочередной меры, направленной на преодоление кризиса, Ефремов предложил всем заинтересованным лицам подписать Меморандум о совместной деятельности по выходу из кризиса.

По данным портала «Недвижимость на этаже», из 217 агентств Днепропетровска 190 прекратили предоставление услуг. Об этом заявил один из аналитиков «SV Development», ссылаясь на данные 22 октября. Единичные сделки в этом городе происходят лишь на вторичном рынке жилья.

Существует и другое мнение. Юрий Алексеенко, глава риэлтерской фирмы «Проспект», уверен, что информация о закрытия риэлтерских компаний сильно преувеличена. Несмтря на то, что сделок на рынке стало действительно меньше и выдача кредитов ограничена, ситуация в Днепропетровске особо не отличается от других крупных городов Украины.

Минувшим летом ОАО «РусГидро» приобрело ЗАО «Технопарк Румянцево», которому принадлежит 5,8 га земли в ближнем Подмосковье.

В «Румянцево» собираются построить многофункциональный административно-офисный комплекс. Данный объект будет включать в себя «Центр управления и развития гидроэнергетики».

Речь идет о сумме чуть более 1 млрд. рублей. Сделка была закрыта 23 июня ОАО «Гидроинвест».

По информации агентства «Интерфакс», «РусГидро» рассчитывало инвестировать лишь покупку земли. Строительством офисного центра займется девелопер, который будет впоследствии получать доход от аренды офисных помещений.

Однако экономический кризис внес свои коррективы, и сейчас проект фактически заморожен.

На аэродроме Кубинка в Подмосковье будет построен аэропортовый комплекс гражданской авиации. Данный проект уже согласован с правительством области.

Министр транспорта Петр Кацыв, замещающий председателя правительства Московской области, заявил, что регион в настоящее время чрезвычайно нуждается в аэропортах такого типа. В связи с этим, интерес области к этому проекту особый.

По информации, которую предоставил пресс-секретарь министерства Илья Гращенков, в первую очередь аэродром нуждается в обновлении материально-технической базы. Кубинку выбрали неслучайно. Аэродром находится неподалеку от Москвы, добраться до Кубинки легко – по Минскому или Киевскому шоссе. Кроме этого, данный аэродром будет обслуживать перспективное европейское направление.

Если на базе аэродрома получится создать центр деловой авиации межрегионального класса, эта маленькая победа может стать отличным стартом развития всей гражданской авиации в Подмосковье.

Идею строительства бумажной фабрики в г. Сокол поддержал холдинг «Инвестлеспром», планирующий инвестировать в создание нового производства 678 млн евро. Отметим, что в состав «Инвестлеспром» входят предприятия, занимающиеся лесозаготовками и деревопереработкой.

Планируется, что новое производство обеспечит выпуск 600 тыс. т бумаги в год. Предполагается, что реализация проекта начнется со строительства нового энергоблока, производительность которого составит 820 млн кВт-час в год.

Протяженность нового магистрального трубопровода, строительство которого началось в Ухте на Ямале, составит 1100 км. С помощью данного нового трубопровода «Бованенково–Ухта» газ, добытый в Бованенковском месторождении, будет поставляться в Единую систему газоснабжения России. Эта информация предоставлена ОАО «Газпром», которое руководит строительством.

«Газпром» начал бурение первой газовой скважины в регионе. Их количество будет увеличиваться и конечном итоге составит 98 штук. Мероприятия по прокладке нового трубопровода и бурению скважин проводятся в рамках проекта «Ямал», направленного на освоение газовых месторождений региона. По словам председателя совета директоров «Газпрома» Виктора Зубкова, этот проект станет самым масштабным не только в отечественной газовой отрасли, но и во всей новейшей истории нашей страны.