X5 Retail Group предполагает открыть первый в Екатеринбурге гипермаркет “Карусель” на месте закрытого этим летом “Гроссмарта” в “Парк Хаусе”в Пионерском микрорайоне Екатеринбурга.

Ранее X5 Retail Group собиралась разместить в молле гипермаркет “Перекресток”.
Сейчас идет заключение договора, после чего начнется полноценная работа. По плану гипермаркет “Карусель” в Екатеринбурге должен открыться в начале будущего года.

Металл, который используется в строительстве, становится все менее дефицитным. По прогнозам специалистов металл будет стремительно дешеветь: только за прошедший месяц его цена упала на 10-15%.

Как свидетельствуют сотрудники холдинговой компании «Киевгорстрой» стоимость строительного металла на рынке с 1 сентября 2008 года снизилась на 400 грн./т. Эту информацию подтверждает и Олег Насад, занимающий должность начальника отдела металлопроката совместного предприятия «Основа-Солсиф». Он приводит следующие данные: за сентябрь цена на арматуру упала на 15%, так же снизились цены на такие материалы как швеллер, балка и лист.

Экономисты «Основа-Солсиф» говорят, что спад цен заставляет некоторых производителей предоставлять серьезные скидки при покупке большой партии металла. В качестве примера приводится «Mittal Steel Кривой Рог», готовый дать скидку на свою продукцию до 8%.

Трейдеры тоже подтверждают тенденцию падения цен на строительный металл. По словам гендиректора фирмы «Метинвест-СМЦ» за прошедший месяц подешевела следующая продукция:
· швеллер — на 3–5%
· балка — на 2–4%,
· арматура – на 3-6%
· уголок на — 3–5%,

Разницу в процентах специалисты по маркетингу объясняют следующим образом: многие строительные компании сотрудничают с производителями напрямую, а трейдеры продолжают распродавать металл, закупленный несколько месяцев назад по более высокой стоимости.

Специалисты сделали следующий вывод: цена на строительный металл стала снижаться из-за того, что на него упал спрос в Киеве. Руслан Мажинский, работающий директором по маркетингу УГМК, объясняет ситуацию так:
· увеличилось количество предложений от иностранных компаний в связи с тем, что на мировом рынке тоже прослеживается снижение спроса на данную продукцию. К примеру, в августе в Украину было завезено 3 тыс. т металла, произведенного в Турции. Цена его была ниже рыночной. Металл был протестирован на стройплощадках Киева, испытания дали положительные результаты.
Также поставки металла в страну увеличила Молдова. Польские заводы-производители тоже вышли со своими предложениями на украинский рынок. По данным статистики, которые предоставил г-н Мажинский, в августе в страну было ввезено около 12 000 тонн металла. При этом вторичный рынок нуждается всего в 85 000 тонн. Около 25–30% металла остается в столице.

· снизилось потребление металла в Киеве.
ХК «Киевгорстрой» для подрядных работ в I-м полугодии закупил около 3 тыс. арматуры, то в настоящее время потребность в ней сократилась почти вдвое. Такой спад связан на резком уменьшении заказов на строительство. По статистическим данным, предоставленных УГМК, на Украине потребность в арматуре упала почти в два раза.

Но в целом для металлургической промышленности все не так плохо. Январь запомнился застройщикам очередным витком цен на металл. Менеджеры киевских компаний отмечали, что в начале года цена на арматуру ( а именно она составляет 80% от всех изделий из строительного металла) выросла на 11%. По результатам первого полугодия стоимость металла выросла более, чем в 2 раза. На тот момент увеличение стоимости было вызвано дефицитом строительного металла.

Сейчас ситуация на металлургическом рынке изменилась. Некоторые девелоперы объявили о том, что вынуждены заморозить или отказаться от строительства части своих объектов. Учитывая данный факт можно сделать вывод о том, что стоимость металла к декабрю может снизиться довольно ощутимо.

Несколько дней назад в Твери была торжественно заложена капсула в фундамент нового завода. Планируется, что завод будет специализироваться на выпуске автомобильных и индустриальных покрытий.
Данный проект планируется запустить уже в 2010 году. Интересно то, что завод будет построен только на деньги частных инвесторов, предполагаемая сумма вложений составит около 1 млрд. рублей.

Новый завод обеспечит рабочими местами более 250 человек. Ожидается, что уже при запуске первой очереди предприятие станет выпускать более 10 тыс. тонн продукции в год. Предполагается, что продукция нового завода в Твери будет доступней для массового российского потребителя и сможет выдержать конкуренцию с дорогостоящими импортными аналогами.

Вся продукция, которая будет сходить с заводских конвейеров, будет отвечать требованиям самых известных автопроизводителей и соответствовать экологическим стандартам, принятым в европейских государствах.

На новом производстве планируется использовать только современное оборудование и применять самые последние технологические разработки.

Немецкая компания HeidelbergCement Group выкупила более 75% акций ОАО “Воронежское рудоуправление”, приобретя акции у гендиректора ОАО Николая Музылева и миноритариев, заплатив, по оценкам, до 56 миллионов долларов.

HeidelbergCement Group планирует постройку завода по производству цемента, производительностью более 550 тыс. тонн в год. ОАО “Воронежское рудоуправление” являлось владельцем лицензий на месторождения сырья для производства цемента в этом регионе.

По мнению ряда участников рынка, как сообщает «Коммерсант», немецкий холдинг попытается наладить производство бетона и сухих смесей в Воронеже, подобно другим европейским компаниям, вышедшим на российский рынок.

Heidelberg уже имеет в России цементный завод недалеко от Петербурга. И предположительно к 2011 году масштаб производства на территории России составит около 7,6 млн. тонн цемента в год.

22.10.2008 - 24.10.2008 в Новосибирске будет проходиь выставка «Недвижимость. Строительство. Инвестиции. Недвижимость за рубежом».

Организатор выставки: «ITE Сибирская Ярмарка»

Соорганизаторы:
* Администрация Новосибирской области
* Мэрия Новосибирска

Официальная поддержка:
* Новосибирская торгово-промышленная палата

Целью выставки является развитие отрасли и бизнеса всех предприятий, работающих в этой сфере.

Тематические разделы выставки:
* ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
* ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ
* УСЛУГИ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
* КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
* ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
* НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ
* АРХИТЕКТУРА И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО

Одна из основных задач выставки - создание благоприятных условий для инвестиций в строительство. На выставке будут представлены объекты жилой и коммерческой недвижимости в России и за рубежом, а также широкий спектр услуг для участников рынка.

Контакт: +7 (383) 363 00 63, 2 106 90

Евгений Карташов, занимающий должность мэра г. Запорожья, на недавнем заседании парламентского комитета по вопросам строительства, градостроительства и региональной политики, заявил, что то, что в данный момент происходит на строительном рынке, можно смело назвать кризисной ситуацией.

Как сообщает пресс-служба Запорожской мэрии: 19 сентября 2008 года, Евгений Карташов обратил внимание на то, что за последнее время в городе значительно снизились объемы строительства.

Карташов также обозначил свое отношение к действующему законодательству в сфере использования государственных субвенций: «В украинском правительстве необходима преемственность: никак нельзя допускать, чтобы приказы и решения, которые были утверждены одним составом Кабинета министров, сразу же отменялись с приходом других министров». В качестве примера он привел следующий факт: благодаря государственной поддержке в прошлом году в Запорожье был построен 44-х квартирный дом. Квартиры в нем получили семьи, ранее проживавшие в ветхом аварийном жилом фонде. К сожалению, данная государственная программа была закрыта без всяких объяснений со стороны правительства.

Мэр также сделал заявление о том, что считает, что пришло время принять закон «О строительстве доступного жилья», потому что для строительства социального жилья необходима законодательная база.

Городской глава также поставил вопрос о необходимости восстановления со следующего года государственного финансирования программы строительства жилого фонда в Заводском районе г. Запорожья. Финансирование требуется для того, чтобы как можно быстрее обеспечить социальным жильем людей, которые по разным причинам не могут приобрести собственного жилья и вынуждены проживать в непригодных для проживания зданиях. По словам мэра Запорожья, данного решения с нетерпением ожидают 1145 семей.

На центральном канализационном коллекторе в Алупке (Крым, ЮБК) в связи с несоблюдением техники безопасности и нарушением правил ведения строительных работ произошла серьезная авария.
Виновато в произошедшем ООО Будтрест 627, которое вело строительство многоэтажки в Алупке. Фирма-генподрядчик нарушила правила безопасности, в результате начался оползень, который и спровоцировал аварию.

История строительства этого дома такова: разрешение на возведение многоэтажки выдал горсовет Алупки, впоследствии оно было отменено.ЧП Силикон Трейд Плюс, по чьему заказу велось строительство, обратился с заявлением в суд. В результате судебного разбирательства последнее решение Алупкинского городского совета было отменено.

По словам Дмитрия Намяка, занимающего должность
директора водоканала в Ялте, в настоящее время аварию в срочном порядке ликвидируют работники водоканала. Сейчас ведутся работы по расчистке места, на которое обрушился оползень.
На данный момент основная задача – не допустить попадание стоков в открытое море. Начался завоз оборудования для перехвата стоков. Осуществляется так же прокладка обводного коллектора, протяженность которого 110 метров – это займет около семи дней. Сейчас водоканал вынужденно сократил водоснабжение некоторых поселков, относящихся к Большой Ялте, таких как Мисхор, Алупка и Кореиз. Время подачи воды в жилые дома осуществляется по графику: с 6.00 до 8.00 и с 18.00 до 20.00.

24 сентября 2008 года в окрестностях г. Шахты было торжественно начато строительство Южнорусского электрометаллургического завода. Будущий завод будет принадлежать компании “Эстар”. На торжественной церемонии закладки первого камня присутствовал губернатор Ростовской области. В своем выступлении он заявил, что ЮРЭМЗ будет способствовать развитию строительной индустрии в Южном регионе России.

Предполагается, что в строительство Южнорусского электрометаллургического завода будет инвестировано 350 - 370 млн |. Завод будет построен в достаточно короткий срок, предполагается, что производство запустят в действие уже через 3 года.
Сталеплавильные мощности ЮРЭМЗ составят приблизительно 960 тыс. т. в год. Планируется, что завод будет выпускать непреолитые заготовки, швеллеры, балки прямого литья. Продукция будущего завода позволит существенно удешевить себестоимость строительства.

Ожидается, что после введения в эксплуатацию, завод обеспечит рабочими местами более 1 500 человек.

Для того, чтобы обеспечить новый завод сырьем, предполагается направить более 650 млн. руб. для увеличения производственных мощностей “Ломпром Ростов”. Ожидается, что мощности “Ломпром Ростов” будут увеличены в три раза.

ОАО “Окская горнопромышленная компания» планирует строительство в Шиловском районе Рязанской области нового производства. Оно будет специализироваться на добыче и промышленном обогащении стекольных песков. Предполагается, что предприятие будет выпускать ежегодно 500 000 тонн продукции. Сумма вложенных инвестиций в данный проект составит более 1 млрд. рублей. Завод начнет функционировать уже в этом году. Будет создано 260 рабочих мест.

Трехстороннее соглашение о строительстве нового завода подписали между собой ОАО “Окская горнопромышленная компания”, и представители администрация Рязанской области и Шиловского муниципального района.

В данном соглашении также оговаривается проведение ремонтно-восстановительных работ в районе железнодорожной станции Шилово. Областное правительство пообещало оказывать всестороннее содействие помощь при согласовании действий ОАО “Окская горнопромышленная компания” с органами местного самоуправления и государственной власти на территории Рязанской области.

Ожидается, что в реализацию проекта завода по производству листового стекла будет инвестировано около 180 млн. евро. Завод будет построен в Ставропольском крае, который известен своими месторождениями кварцевых песков.
Недавно трехстороннее инвестсоглашение на запуск стекольного производства подписали губернатор Старопольского края и будущие инвесторы – ООО Управляющая компания “КЭР-Холдинг” и ООО “ИнтерЮгРос”.

Пресс-служба администрации края выступила с заявлением, что промышленных запасов кварцевого песка (а это, приблизительно, около 27 млн. тонн) в Благодарненском и Спасском месторождениях хватит для внедрения в производство еще нескольких новых заводов по изготовлению как листового стекла, так и других инновационных продуктов.
“Мы нуждались в дополнительных источниках инвестирования инвестиции, и смогли добиться заинтересованности в данном проекте будущих инвесторов. Они готовы в ближайшее время вложить в производство около 180 млн. евро» - сказал один из чиновников краевой администрации.

Бетон изготовляется из трех компонентов: цемента (связующее средство), добавки из щебня или гравия разных размеров и воды. Железобетон представляет собой комплексный строительный материал, в котором бетон принимает на себя силы давления, а сталь - растяжения.

Компания “Конти” в Краснодаре запускает новый проект, реализации которого с нетерпением ожидает весь деловой мир Кубанского края. Проект называется «Солнечный остров» - ожидается, что на Большом острове, расположенном на озере Старая Кубань, будет построен бизнес-город. Предполагается, что будущий деловой город займет площадь около 3 млн. кв. м. Предположительная стоимость проекта - 6,7 млрд $.

Недавно в СМИ горожан информировали о том, что группа компаний “Конти” собирается вложить средства в реконструкцию исторических зданий Краснодара и в строительство новой недвижимости – на это предполагается направить около 100 млрд. рублей.

В самое ближайшее время ГК «Конти» планирует начать возведение в Краснодаре многофункционального комплекса. Данный комплекс будет построен недалеко от кинотеатра «Аврора», его приблизительная площадь – 100 тыс. кв. м.

Также в планах ГК «Конти» строительство молодежного квартала со всей инфраструктурой. Ожидается запуск еще одного интересного проекта, связанного с недвижимостью – возведение целого квартала с таунхаусами в английском стиле.

Ожидается, что все перечисленные проекты будут осуществлены в Краснодаре в течении ближайших 7-10 лет.

Компания “Евразия Логистик”, девелопер индустриальной недвижимости в России и странах СНГ возведет под Омском индустриальный парк сети GreenGate, включающий складские комплексы класса “А” и контейнерный терминал. Общая площадь парка может достигнуть 300 000 кв. м. Стоимость проекта может достичь $300-350 млн.

Компания собирается купить участок площадью 70 га близ поселка Дружино (Омский район); пока ведутся переговоры о переводе его из категории земель сельхозназначения - чтобы компания смогла начать строить парк.

как сообщает газета “Коммерсант”, к реализации проекта компания приступит до конца 2009 года.

Источник Арендатор.ру

Под Ульяновском планируется построить новый логический комплекс. Инвестировать данный проект будет известная в городе компания FM Logistic.
Договор между компанией и представителями администрации Ульяновской области был подписан 6 сентября 2008г. на форуме “Сочи-2008″.

Предполагается, что площадь нового логокомплекса будет больше, чем 10 тыс. кв.м. На его строительство будет инвестировано 2,1 млрд. рублей. Первая очередь комплекса будет введена в эксплуатацию уже в 2009 году, полностью же проект будет готов через 3-4 года.

Кабинет Министров Украины утвердил порядок принятия в эксплуатацию завершенных объектов строительства.
Согласно этому порядку завершенные объекты принимаются в эксплуатацию спец. комиссиями, которые создаются на основании письменного заявления заказчика и ряда необходимых документов, направленных в инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля, выдававшей разрешение на выполнение строительных работ. Инспекция рассматривает предоставленные ей документы в течение трех рабочих дней. Приемная комиссия должна подтвердить готовность к эксплуатации нового объекта, инженерных сетей и сооружений, транспортных магистралей, отдельных очередей пусковых комплексов, их инженерно-техническое оснащение в соответствии с утвержденной в установленном порядке проектной документацией. Согласно порядку срок работы приемной комиссии не может превышать 10 рабочих дней с дня принятия решения о ее создания. Сертификат соответствия объекта всем требованиям выдается заказчику или уполномоченному им лицу в течение двух рабочих дней со дня его принятия.